Vente maison 495 000 €

98 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Salon-de-Provence (13300)

À Vendre : Magnifique Villa de Plain-Pied - Salon-de-Provence
Dans un cadre féérique, cette superbe villa de plain-pied de 98 m² est située dans un quartier recherché, à seulement 1300 m du centre-ville animé de Salon-de-Provence, ville de 45 000 habitants.
Prix : 514000€ FAI
Caractéristiques :
• Surface Habitable : 98 m²
• Terrain : 1 200 m² arboré et sécurisé
• Type : Villa T5
• Chambres : 4 chambres de 10 à 12 m²
• Salon/Séjour : Lumineuse pièce de vie de 38 m² avec cuisine équipée
• Piscine : 6x3 m avec plage aménagée
• Terrasses : Deux terrasses spacieuses de 24 m² et 32 m²
Atouts :
• Proximité du centre historique et des commerces
• Quartier calme et verdoyant, parfait pour la vie de famille
Contactez :
Laurent Billard - BSK Immobilier
Téléphone : 06 02 06 11 01
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Cette annonce référence 255465 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT BILLARD (EIRL) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 88751462800023.
Prix du bien : 495 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2024
Score DPE : 76 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 495 000 €

Prix au m² : 5 051 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 76 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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LAURENT BILLARD - BSK IMMOBILIER

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