Superimmo
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Vente maison 279 000 €
98 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saran (45770)

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  • 2 847 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage: pompe à chaleur
Pardonnet Immobilier

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179 avis
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Description

Au sud de Saran, à la limite d'Orléans, installez vous dans cette maison de 1954 rénovée avec soin.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, séjour de 27m² avec cheminée et parquet, cuisine aménagée entièrement équipée, toilettes, une chambre. L'escalier du 1er étage dessert un palier, la salle de bains et deux chambres munies de grands dressings. Garage en sous-sol, buanderie, cave et rangements. Terrain de 874m² éventuellement divisible après modification de la terrasse.
D'importants travaux de rénovation énergétique ont été réalisés récemment : isolation des combles et du sous-sol, chauffage et climatisation par pompe à chaleur LG, ballon d'eau chaude thermodynamique, menuiseries extérieures en PVC à isolation renforcée. Le mur exposé Nord bénéficie également d'une isolation extérieure de qualité.
Proximité des commerces du quotidien faubourg Bannier, du bus TAO N°1, des écoles, du pôle Santé Oréliance et des axes routiers.
Prenez rendez-vous avec l'un des conseillers de l'agence pour la visiter !
Référence agence : 224

Publiée le 07/12/2024 - Réf. agence : B5UP-CJD-E2P - Réf Superimmo : ANVXXFND5
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 2 847 € / m²
Taxe foncière : 1 640 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5281/bareme.pdf

Disponible immédiatement98 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 874 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveChauffage: pompe à chaleur
Climatisation1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
103 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 07/12/2024.

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Siren : 853677268 - N° de carte professionnelle : CPI45012019000043109
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