Vente maison 277 000 €

98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sarras (07370)

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2 827 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte
Chauffage électrique

Christophe MALSERT - iad

38 avis

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Description

iad France - Christophe MALSERT vous propose: A OZON, charmante maison avec une vue panoramique où il fait bon vivre,
A une heure de Lyon, 30 minutes de l' autoroute A7, 15 minutes de la gare TER, 5 minutes de la vallée du Rhône.
Avec 98m² habitables et ces 1555m² de terrain piscinable et arboré, exposée sud/est.
Au RDC elle se compose d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, le grand salon/séjour donne sur la véranda et la terrasse avec une vue panoramique.
Egalement un WC, un garage, un cellier et une buanderie .
A l'étage se trouve trois belles chambres, une salle d'eau avec une douche et un deuxième WC.
Viens compléter un atelier et une cave.
Pour votre confort: En mode de chauffage vous trouverez un plancher chauffant, un poêle à bois et une pompe à chaleur réversible.
Elle est équipée de la fibre optique, et de l'assainissement individuel.
Pour plus de renseignements et envisager une visite me contacter sans tarder

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe MALSERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 891916603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 21/03/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 1722970 - Réf Superimmo : ANVXY4YHO

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Caractérisques

Prix de vente : 277 000 €	Prix au m² : 2 827 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

98 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 555 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2004
Chauffage électrique	Cuisine ouverte
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D