Vente maison 425 000 €

98 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Savines-le-Lac (05160)

Amoureux de la région et du lac de Serre-Ponçon, venez découvrir cette maison des années 1970, située dans un cadre exceptionnel sur la commune de Savines le Lac.
Bénéficiant d'une vue imprenable et d'un environnement calme, cette propriété offre de nombreuses possibilités de personnalisation pour en faire un havre de paix.
Pour ceux qui cherchent un projet de rafraichissement avec un fort potentiel.
Cadre idyllique au bord du Lac pour profiter pleinement de la nature et des activités nautiques.
On accède à la plage et aux bateaux en moins de trois minutes.
Cette maison de plain pied offre une surface habitable de 98m², deux chambres, un séjour, une cuisine séparée, un double garage, une cave et une très jolie terrasse de 18 m² avec vue.
Le terrain est piscinable. Une cheminée avec insert vient compléter le chauffage électrique.
Possibilité de créer une troisième chambre.
Idéale pour les vacances familiales ou en résidence principale.
Référence agence : 134

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Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 4 337 € / m²
Taxe foncière : 316 €

Consommation d'énergie

Consommation 531 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/02/2024.

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