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Vente maison 88 500 €
98 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Sery (89270)

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  • 903 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
A la lucarne de l'immobilier

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Description

Cette charmante maison de village près de l'Yonne offre un espace confortable et fonctionnel réparti sur deux niveaux. Rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, un WC séparé, une grande pièce de vie comprenant une cuisine ouverte, idéale pour les repas en famille ou entre amis et enfin une salle d'eau spacieuse avec WC. Au 1er étage sous les combles : Deux chambres confortables, dont une avec balcon, offrant une vue agréable sur les environs. Équipements supplémentaires : Chauffage au gaz avec une citerne, cave voûtée aménagée, cuisine d'été et garage. Terrain de 404 m².Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 10.63% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 349, soit F, GES: 40, soit D. Elodie PAUTRAT, Agent Commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 88185481400012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82492

Publiée le 02/03/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 82492 - Réf Superimmo : ANVXV19PT
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Caractérisques
Prix de vente : 88 500 €Prix au m² : 903 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10,63% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

98 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 404 m²Orientation : Sud
CaveChauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 40 m²1 salle de bain
Cheminée - Parquet
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
349 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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