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Vente maison 645 000 €
98 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Sèvres (92310)

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  • 6 582 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Laurence LE FLOC'H - iad

Laurence LE FLOC'H - iad

41 avis
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Description

iad France - Laurence Le Floc'h (06 09 72 47 90) vous propose : Découvrez cette maison spacieuse de 5 pièces, idéale pour accueillir jusqu'à 4 chambres, baignée de lumière naturelle et dotée d'un bel espace extérieur, orienté sud, est et ouest.
Au rez-de-chaussée, une très belle pièce de vie lumineuse de plus de 34 m² vous attend, agrémentée d'une cheminée.
Profitez de la fluidité des espaces intérieurs et extérieurs, avec un accès direct depuis le salon/salle à manger à la terrasse et au jardin.
La cuisine aménagée et équipée de 9,5 m² s'ouvre également sur la terrasse arrière, parfaite pour des repas en plein air.
Ce niveau comprend également des toilettes invitées et une buanderie.
À l'étage, un couloir avec un double placard mène à 3 ou 4 chambres, ou à 3 chambres et un bureau selon vos besoins, accompagnés d'une spacieuse salle d'eau avec fenêtre, de toilettes séparées. Cet étage offre une grande flexibilité pour s'adapter à votre mode de vie.
Le stationnement est aisé juste devant la maison, ajoutant à votre confort quotidien.
Située dans un cadre verdoyant sur le plateau des Bruyères, à proximité immédiate de la forêt de Meudon, cette maison offre un agréable cadre de vie.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 8.33 € par mois (soit 100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Le Floc'h EI (ID 38982), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 477719439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/09/2024 - Réf. agence : 1596173 - Réf Superimmo : ANVXWMCAL
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Caractérisques
Prix de vente : 645 000 €Prix au m² : 6 582 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

98 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 175 m²Terrasse
Année de construction : 1955Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeCheminée
Copropriété de 33 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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