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Vente maison 645 000 €
98 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Sèvres (92310)
98 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Sèvres (92310)
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- 6 582 €/m²
- Terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Laurence Le Floc'h (06 09 72 47 90) vous propose : Découvrez cette maison spacieuse de 5 pièces, idéale pour accueillir jusqu'à 4 chambres, baignée de lumière naturelle et dotée d'un bel espace extérieur, orienté sud, est et ouest.
Au rez-de-chaussée, une très belle pièce de vie lumineuse de plus de 34 m² vous attend, agrémentée d'une cheminée.
Profitez de la fluidité des espaces intérieurs et extérieurs, avec un accès direct depuis le salon/salle à manger à la terrasse et au jardin.
La cuisine aménagée et équipée de 9,5 m² s'ouvre également sur la terrasse arrière, parfaite pour des repas en plein air.
Ce niveau comprend également des toilettes invitées et une buanderie.
À l'étage, un couloir avec un double placard mène à 3 ou 4 chambres, ou à 3 chambres et un bureau selon vos besoins, accompagnés d'une spacieuse salle d'eau avec fenêtre, de toilettes séparées. Cet étage offre une grande flexibilité pour s'adapter à votre mode de vie.
Le stationnement est aisé juste devant la maison, ajoutant à votre confort quotidien.
Située dans un cadre verdoyant sur le plateau des Bruyères, à proximité immédiate de la forêt de Meudon, cette maison offre un agréable cadre de vie.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 8.33 € par mois (soit 100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Le Floc'h EI (ID 38982), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 477719439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 05/09/2024 -
Réf. agence : 1596173 - Réf Superimmo : ANVXWMCAL
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| Prix de vente : 645 000 € | Prix au m² : 6 582 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 100 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 98 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 175 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1955 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Cheminée |
| Copropriété de 33 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  61 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 780 € / an
Maximum :
2 470 € / an
Diagnostics réalisés le 23/05/2024.
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