Vente maison 645 000 €

98 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sèvres (92310)

Sur le coteau rive-gauche, dans le quartier des Bruyères très apprécié pour son coté nature grâce à la forêt de Meudon, cette maison sur 2 niveaux offre 98 m² habitables et fonctionnels. Son terrain de 176 m² à la triple exposition en fait une maison lumineuse et agréable avec sa cheminée dans le double séjour ouvert sur l'extérieur. La cuisine aménagée ouvre elle aussi sur le jardin. L'étage se partage 3 chambres de différentes tailles et une grande salle de douche. Présence d'une buanderie et de 2 wc indépendants. Stationnement devant la maison, gratuit et résidentiel. Petite copropriété de maisons avec seulement 98 euros de charges/an correspondant à l'électricité de la rue privée. Les écoles sont à proximité ainsi que les activités sportives. Différentes lignes de bus vous permettront de rejoindre rapidement la gare rive-gauche (ligne N), le T2 ou le métro au Pont de Sèvres. (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 98.63 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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