Vente maison 260 000 €

98 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Seynes (30580)

Ajouter aux FAVORIS

2 653 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique (radiateurs)
Piscine

Catherine ROUVIÈRE-FRANÇOIS - iad

39 avis

06 80 05 55 21 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Catherine Rouvière-François (06 80 05 55 21) vous propose : Secteur Nord d’Uzès, vue sur le Mont Bouquet et grande cour fleurie pour cette
maison de charme avec piscine au coeur d’un village à l’authenticité conservée.
Le lumineux espace de vie, sous voûtes et traversant, s’ouvre sur une délicieuse cour de plus de 100m2 végétalisée où se niche une piscine à l’abri des regard (6,5X 3,5), douche et sanitaire, salon d’été et coin barbecue parfaitement organisé.
De là, par un élégant escalier extérieur en pierres, on accède à trois chambres, spacieuses, dont deux avec mezzanine et une salle de bain. 6 à 8 couchages possibles.
Local de rangement et stationnement public à proximité immédiate.
Ce bien de caractère, ravira les amateurs de tourisme vert ou culturel. à proximité des sentiers de randonnées, murs d’escalade, base de delta-planes ou des multiples festivals d’été de la région.
Il présente sur 98 m2 habitables dans la configuration actuelle - l’opportunité d’une résidence secondaire bien pensée, rénovée avec goût et ingéniosité.
A votre disposition pour la visiter.
Northern Uzès Area: Offering views of Mont Bouquet and featuring a large, flower-filled courtyard, this charming house with a pool is nestled in the heart of a village that has preserved its authenticity.
The bright living area, with vaulted ceilings and a cross-breeze, opens onto a delightful, landscaped courtyard of over 100 square meters. Here, a secluded pool (6.5 x 3.5 meters), along with a shower, toilet, summer lounge, and well-organized barbecue area, awaits you.
An elegant stone exterior staircase leads to three spacious bedrooms, two of which have mezzanines, and a bathroom. The property can comfortably accommodate 6 to 8 guests.
There is a storage room and public parking nearby.
This characterful property will delight lovers of green or cultural tourism, with its proximity to hiking trails, climbing walls, a hang-gliding base, and the region’s numerous summer festivals.
With 98 square meters of living space in its current configuration), this tastefully and ingeniously renovated home presents a well-thought-out opportunity for a secondary residence.
I am at your disposal to provide a visit.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Rouvière-François EI (ID 18237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 819550989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/08/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : 1586693 - Réf Superimmo : ANVXWHVHD

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 2 653 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

98 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 177 m²	Piscine
Année de construction : 1800	Chauffage électrique (radiateurs)
Séjour de 36 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

319 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 370 € / an

Maximum : 3 240 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
CATHERINE ROUVIÈRE-FRANÇOIS - IAD

Siren : 819550989 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

39 avis clients