Vente maison 167 890 €

98 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sin-le-Noble (59450)

Orpi Douai Gare vous propose en exclusivité ce magnifique semi plain pied cosy en hyper centre de Sin Le Noble secteur calme proche de toutes commodités ( tram, écoles, commerces etc, ...)
Il se compose au rez-de-chaussée d'un salon , espace cuisine/ salle à manger semi ouvert , chambre, bureau , dressing , salle d eau avec douche , wc séparé .
L'étage dessert palier , une grande chambre et une salle de bain avec wc .
côté extérieur une magnifique cour/terrasse carrelée sans vis à vis avec accès au garage motorisé
les +++ : poêle à granulé , climatisation au rez de chaussée , nombreux travaux avec facture .
on pose les meubles !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.
Référence agence : 8648

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Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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ORPI DOUAI GARE

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