Vente maison 682 500 €

98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Soorts-Hossegor (40150)

Soorts-Hossegor - unique maison Gassan au potentiel énorme.
Vous cherchez une maison à l'architecture unique, avec un beau terrain arboré et de belles possibilités d’aménagement ? Cette maison landaise typique a tout pour plaire.
Implantée au cœur d'une belle parcelle de plus de 1000 m², elle reflète parfaitement le style emblématique de François Gassan, réputé pour son architecture typique de la région landaise, chaleureuse, fonctionnelle et si particulière.
Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un spacieux séjour-salle à manger traversant, agrémenté d'une cheminée pour vos soirées cocooning. La cuisine semi-ouverte attenante à une charmante véranda vous invite à savourer la tranquillité du jardin en toute saison. À l’étage, un escalier mène à trois chambres, dont une avec balcon, offrant une vue dégagée sur l'environnement verdoyant. Une salle de bains et des toilettes séparées viennent compléter cet espace nuit.
Un atout supplémentaire de cette maison est son vaste garage, accessible depuis un escalier intérieur. Ce garage est non seulement pratique, avec un WC et une douche intégrés, mais il offre également un incroyable potentiel. Une trappe avec un escalier escamotable mène à des combles aménageables, parfaits pour créer un espace de rangement ou encore une chambre supplémentaire selon vos besoins.
Ne manquez pas cette occasion rare ! Venez visiter et laissez-vous charmer par l'authenticité et le caractère de cette maison signée François Gassan. Travaux à prévoir, elle n'attend que vos idées de rénovations et d'aménagements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 1901

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Consommation d'énergie

Consommation 456 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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