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Vente maison 137 000 €
98 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Soye-en-Septaine (18340)

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  • 1 398 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Fabrice Linard - iad

Fabrice Linard - iad

6 avis
06 62 93 70 36 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Fabrice Linard (06 62 93 70 36) vous propose : Maison de 5 Pièces - 3 Chambres - Jardin - Commune Paisible
Bienvenue à Soye-en-Septaine, où se trouve cette charmante maison (mitoyenne d'un côté) de 98m² répartie sur 2 niveaux, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1961 et bien entretenue, cette maison propose une surface habitable optimale et un agencement pratique pour une vie de famille épanouie.
Au rez-de-chaussée, venez découvrir une belle pièce de vie autour de sa cheminée, une cuisine fonctionnelle, une buanderie pratique et un WC. .
À l'étage, trois belles chambres à coucher vous attendent, idéales pour accueillir toute la famille, une salle de bain et un wc.
Cette maison est chauffée grâce à une cheminée et d'une pompe à chaleur air/eau (en cours d'installation pour remplacer la chaudière fioul). Le DPE sera modifié à l'issue de l'installation.
À l'extérieur, un jardin paisible orienté au nord vous offre un espace vert très bien entretenu, avec garage, portail motorisé et visio.
Cette maison bénéficie d'un bon état général.
Assainissement individuel.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme dans un cadre de vie agréable. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 324 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Linard EI (ID 76560), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 878176353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 1614259 - Réf Superimmo : ANVXWUHN3
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Caractérisques
Prix de vente : 137 000 €Prix au m² : 1 398 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

98 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 750 m²Année de construction : 1961
Chauffage au fuel (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
84 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 720 € / an
Maximum : 5 090 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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