Vente maison 169 000 €

98,4 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Tourcoing (59200)

AGENCE ALERTE IMMO LILLE SUR TOUTE LA MÉTROPOLE LILLOISE.
L'INTÉGRALITÉ DES PHOTOS DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET.
Tourcoing, rue Ingres, à proximité immédiate de la rue de Gand, des écoles, commerces, transport en commun et des axes routiers permettant de rejoindre Villeneuve d'Ascq et Lille en 10 minutes
Maison 1930 de 98,40 m2 comprenant 3 chambres + 1 possible ,Une Véranda et un jardin
Ce bien se compose de:
Au rez-de-chaussée:
- Un hall d'entrée
- Un salon de 22 m2 avec poutres apparentes
- Une cuisine de 9 m2 aménagée de meubles haut et bas avec de nombreux rangements et équipée d'une plaque de cuisson gaz, d'un four, d'une hotte et d'un évier double
- Une arrière cuisine de 9 m2
- Une salle de bain avec carrelage au sol et carrelage mural comprenant une baignoire, un meuble vasque et un miroir
- Une véranda de 9 m2 avec baie vitrée vue sur le jardin
- Un WC indépendant
Au premier étage :
- Un pallier de 4 m2
- Une chambre de 11 m2
- Une chambre de 9 m2
Au deuxième étage:
- Une chambre de 20 m2 pouvant être divisée en 2 chambres
Caractéristiques supplémentaires du bien:
- Chauffage central au gaz
Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'une maison 1930 avec 4 chambres , d'une maison a rénover, d'une première acquisition ou pour un investisseur à la recherche d'un investissement locatif.
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Prix: 169 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur
Contact: 06.62.23.71.11
ALERTE IMMO LILLE secteur: Roubaix, Neuville-En-Ferrain, Halluin, Roncq, Wattrelos
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2023.

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