Vente maison 171 000 €

98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Tourcoing (59200)

Découvrez cette maison de type 1930 dans un quartier populaire et dynamique de Tourcoing. Avec une superficie de 98m², cette maison est parfaite pour une vie de famille confortable.
Points Forts : Pièce à Vivre Spacieuse avec un salon/salle à manger de 25m², idéal pour la détente et les moments conviviaux. Deux chambres lumineuses et un grenier de plus de 20m² offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire (bureau, chambre d'amis, salle de jeux). Grande cuisine fonctionnelle de 15m², parfaitement équipée pour préparer des repas en famille.
Jardin de 50m² exposé Sud idéal pour profiter du soleil, organiser des barbecues et se détendre en plein air.
Salle de Bain et WC Indépendant : Confort et commodité avec une salle de bain bien agencée et un WC séparé au rez-de-chaussée.
État Technique Excellent : Maison en excellent état avec un DPE classé C, garantissant une bonne efficacité énergétique.
Localisation : Située dans un quartier vivant avec un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité : une maison alliant confort et potentiel d’aménagement, idéale pour les familles.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Référence agence : 22542

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Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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