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Vente maison 265 000 €
98 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Tourouzelle (11200)

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  • 2 704 €/m²
  • 4 Garages
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Agence du Soleil Lézignan

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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 98 m². Idéalement située au bout d’un lotissement calme, à proximité de la pinède. Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie agréable et chaleureux, avec une excellente isolation et une cheminée qui ajoute une touche conviviale. Vous découvrirez de beaux espaces lumineux et fonctionnels, conçus pour un confort optimal. Un vaste séjour avec une cuisine ouverte équipée de qualité, 3 chambres et une salle d'eau avec douche italienne.
Son terrain de plus de 850 m², parfaitement entretenu, bien exposé et son garage spacieux et pratique pour stationnement ou rangement.
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature, tout en restant proche des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 26-9457-5533804 - Réf Superimmo : ANVXX8HO8
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 704 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/37833/agence-du-soleil-lezignan_37833.pdf

98 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 859 m²Orientation : Ouest, Sud
4 GaragesAnnée de construction : 1993
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine équipée
Séjour de 49 m²1 salle d'eau
1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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