Vente maison 299 000 €

98 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tremblay-en-France (93290)

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3 051 €/m²
Terrasse

Kamel SELHAMI - iad

48 avis

06 22 72 82 21 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Kamel Selhami (06 22 72 82 21) vous propose : Une charmante maison de 98 m² environ habitable édifiée sur une parcelle de 172 m² environ.
Elle est située dans le quartier pavillonnaire calme du Vert Galant à proximité des écoles et commerces.
Elle se compose au RDC: d'une entrée, WC , d'une grande suite parentale avec dressing, salle de bain et une buanderie.
A l'étage, vous trouverez un salon/salle à manger traversant baigné de lumière et une jolie cuisine moderne semi-ouverte entièrement équipée et aménagée. Une chambre et une salle d'eau s'y trouve également.
Au dernier niveau: un pallier qui dessert 2 chambres.
Vous pourrez profiter également d'une terrasse et de son petit jardin.
Vidéo disponible sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kamel Selhami EI (ID 20258), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 822380572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 1577834 - Réf Superimmo : ANVXWTT93

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 3 051 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

98 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 172 m²	Terrasse
Année de construction : 1970	Séjour de 21 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

321 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 900 € / an

Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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Historique des prix

17 décembre 2024

Baisse de 3,5%

299 000 €

2 octobre 2024

310 000 €

Localisation

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KAMEL SELHAMI - IAD

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