Vente maison 238 000 €

98 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Troyes (10000)

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2 429 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 7 m²

AEB PROPERTIES

75 avis

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Description

Troyes – Charmante maison 5P 98m² avec jardin et dépendance
Charmante Maison début 20ème, située à Troyes dans un quartier calme et résidentiel, proche de la Gare et du centre-ville.
Chaleureuse et fonctionnelle, elle offre 98m² habitables sur deux niveaux, et des pièces de vie très lumineuses et traversantes.
En rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée fonctionnelle, salle à manger et cuisine ouverte sur le jardin, wc séparés.
À l’étage : un palier dessert deux chambres, un bureau et une salle de bains avec wc.
Cave et chaufferie en sous-sol.
Côté extérieur, agréable petit jardin fleuri bien exposé et arboré ainsi qu'une dépendance de 20m²: un bel atout supplémentaire non négligeable!
Parquets, cheminées, belle hauteur sous plafond, rangements, confort, double vitrage.
Une maison de ville en très bon état d’entretien et à la décoration soignée qui ne manque pas de caractère ; idéal pour un premier achat.
Un bien coup de cœur proposé en exclusivité par votre agence AEB PROPERTIES.Afficher plus

Publiée le 21/03/2025 - maj le 12/04/2025 - Réf. agence : 9225 - Réf Superimmo : ANVXY4PAE

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Caractérisques

Prix de vente : 238 000 €	Prix au m² : 2 429 € / m²

11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.aeb-properties.com/fr/fees

98 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 156 m²	Année de construction : 1902
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 7 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D