Vente maison 195 000 €

98 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Val d'Oingt (69620)

69620 ST LAURENT D'OINGT/VAL D'OINGT - OPPORTUNITE À SAISIR - MIEUX QU'UN APPARTEMENT : MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE PLEIN SUD
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous invite à découvrir cette charmante maison qui, après quelques travaux de rafraîchissement, offre un très beau potentiel d'aménagement.
Vous serez séduit par sa terrasse plein sud de 13m², idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.
Cette maison de 122 m² au sol soit 98,65 m², dispose de 5 pièces, dont actuellement 2 chambres, un séjour lumineux de 29m², des combles aménagés de 30m² et une cave de 7m².
Vous la trouverez nichée dans un charmant village des pierres dorées, réputé pour sa douceur de vivre beaujolaise.
Vous noterez que la commune du Bois d'Oingt/Val d'Oingt et ses nombreux commerces se trouve à quelques minutes en voiture.
Vous l'aurez compris, cette maison vous propose de belles perspectives de personnalisation et d'aménagement pour en faire un véritable cocon familial.
Alors, ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce bien situé à 35 minutes de Lyon, et
contactez Sandrine Kermann dès maintenant pour organiser une visite du lundi au Dimanche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Kermann - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-Tarare sous le n°847763745.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 1 990 € / m²
Taxe foncière : 360 €

Consommation d'énergie

Consommation 366 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/02/2023.

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SANDRINE KERMANN - EFFICITY

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