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Vente maison 320 000 €
98 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vaulx-en-Velin (69120)

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  • 3 265 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Carine PIGNARD - iad

Carine PIGNARD - iad

16 avis
06 32 90 33 06 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Carine Pignard (06 32 90 33 06) vous propose : Charmante Maison Familiale à Vaulx-en-Velin – Idéale pour les Familles Nombreuses !
Découvrez cette superbe maison mitoyenne de 98m² habitables, située dans un lotissement paisible et sécurisé de Vaulx-en-Velin Village, parfait pour les familles nombreuses. Caractéristiques principales : Superficie : 98m² habitables, Terrain : 260m², Pièces : 4 pièces dont 3 chambres (possibilité d'une 4 -ème chambre), 1 Salle de bain, 2 WC, 1 Garage.
Description de la maison : Cette maison mitoyenne par le garage, à étage offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, un salon traversant spacieux, une cuisine aménagée fermée, et un WC. L'étage comprend trois chambres lumineuses, ainsi qu'une pièce en annexe idéale comme salle de jeux (ou une 4ème chambre possible), ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.
Profitez également d'un garage et d'une belle terrasse avec jardin, parfaits pour les moments de détente en famille.
Un Quartier Idéal pour les Familles, vos enfants n'auront qu'à traverser la rue pour se rendre à l'école. Transport : Proche des lignes de bus C8 et 57, et du métro A à 15 minutes en bus, facilitant vos déplacements quotidiens.
Travaux à Prévoir : La maison nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel, offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser selon vos goûts et besoins.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans une maison qui saura répondre aux besoins de toute votre famille. Visitez sans tarder et laissez vous séduire par le charme de cette propriété et la qualité de vie qu’elle offre.
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez moi !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Pignard EI (ID 63680), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 905279444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1564532 - Réf Superimmo : ANVXW766W
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 3 265 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

98 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 260 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2013
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2023.

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Siren : 905279444
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