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Vente maison 278 000 €
98 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Venerque (31810)

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  • 2 837 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 17 m²
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Description

Maison T4 Venerque
Découvrez cette belle maison des années 1975, située dans un cadre paisible à Venerque. Avec une superficie habitable de 98 m², cette maison se niche sur un terrain spacieux de 1064 m², entièrement clôturé et arboré. Elle comprend trois chambres, une salle d'eau fonctionnelle, un WC séparé ainsi qu'une cuisine spacieuse de 18 m², idéale pour vos repas en famille. Le séjour lumineux de 27 m² est agrémenté d'une cheminée, parfait pour des soirées chaleureuses. Au sous-sol, vous trouverez un grand garage de plus de 60 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un chauffage au fioul, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison vous permet de profiter d'un cadre calme tout en étant proche des services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire à Venerque ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Publiée le 06/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 84199378 - Réf Superimmo : ANVXXF4XI
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Caractérisques
Prix de vente : 278 000 €Prix au m² : 2 837 € / m²

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19009/fees_document.pdf?1668089730

98 m² - 4 pièces - 3 chambresPlain-pied
Vue dégagéeAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Cuisine de 17 m²Séjour de 27 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
261 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 480 € / an
Maximum : 3 440 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

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