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Vente maison 162 001 €
98 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Viam (19170)

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  • 1 653 €/m²
  • Meublée
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au fuel
Immobilier Auclair Champeau

Immobilier Auclair Champeau

119 avis
05 55 69 74 39 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Nouveauté dans votre agence.
Maison en Corrèze, sur la commune de Viam, sans voisin.
Cette maison très entretenue, d'environ 98m², vous propose un espace de vie confortable, des annexes, et plus de 5000m² de jardin (dont une petite partie boisée).
En rez-de-chaussée vous découvrirez une cuisine, un salon, deux chambres dont une avec accès à une salle d'eau avec wc.
Au 1er étage, deux chambres, une salle de bains avec WC et un espace grenier à aménager d'environ 28m².
Attenant à l'habitation, se trouve une grange de 60m² sur deux niveaux. Au premier niveau vous découvrirez la chaufferie, au second, une grande salle de jeux. Pour compléter cet ensemble, vous découvrirez un garage de 25m². Le garage est alimenté en électricité.
Une source est située dans la cave, dont le trop plein est évacué par une pompe permettant l'arrosage des fleurs.
Le chauffage central est assuré par une chaudière fioul, et l'eau chaude est produite par un chauffe-eau à gaz.
L'assainissement a été contrôlé satisfaisant par les services compétents.
La maison est équipée de fenêtres double vitrage, et de persiennes métalliques. La grange, elle aussi est équipée de fenêtres en double vitrage.
Cette maison est vendue meublée.
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 001 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3997.00 et 5407.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/06/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 16254B-COMPANY33813GNK - Réf Superimmo : ANVXW6QUC
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Caractérisques
Prix de vente : 162 001 € Prix en baissePrix au m² : 1 653 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company33813gnk/144/65qTM/bareme.pdf

98 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 5 975 m²Orientation : Sud
1 garage - 1 parkingCave
Chauffage au fuelCuisine équipée
Séjour de 14 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
491 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
153 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 997 € / an
Maximum : 5 407 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2023.

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Historique des prix
29 octobre 2024

Baisse de 6,2%

162 001 €
29 juin 2024
172 800 €
Localisation
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IMMOBILIER AUCLAIR CHAMPEAU

Siren : 384784443 - N° de carte professionnelle : CPI87012018000029713
119 avis clients
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