Vente maison 489 000 €

98,7 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vias (34450)

NOUVEAUTE ET UNIQUEMENT PAR L'AGENCE IMMO CAP AVEC NATHALIE
Découvrez cette magnifique villa moderne de 116,40 m², achevée en 2022, nichée à proximité de la mer, 200 mètres à peine, dans un cadre sauvage et authentique. Cette propriété haut de gamme offre quatre chambres, dont une suite parentale, idéale pour profiter de moments de tranquillité.
Avec ses prestations de qualité, la villa dispose d’un garage, d’une buanderie, et d’un emplacement de parking suffisamment spacieux pour accueillir un camping-car - un parking visiteurs est également à votre disposition dans la résidence fermée et sécurisée
À l’extérieur, un espace de 40 m² avec jacuzzi vous attend pour des instants de détente ensoleillés.
De plus, vous bénéficierez d’une prise pour véhicule électrique située à l'entrée de la villa et d’une climatisation réversible gainable pour votre confort tout au long de l’année.
Ce bien rare allie modernité et proximité de la mer. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous chez Immo Cap !
Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017
RCS BEZIERS 928307511
CODE NAF/APE : 6831Z
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36
AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE
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Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 71 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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LOMBARD MYLAN - DR HOUSE IMMO

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