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Description

Maison T4 de 98m2 habitable avec sous-sol plein sur un terrain de 3 342m2
L'Agence du Palais vous propose cette maison des années 1970 de 98m2 habitable avec sous-sol plein de 90m2 sur un terrain de 3 342m2 proches des commodités.
À l'entrée, un dégagement dessert la partie habitation à l'étage et le sous-sol.
Vous découvrirez une belle pièce de vie de 23m2 et une cuisine équipée (récente) de 12.5m2 donnant sur le balcon.
Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres allant de 10.4m2 à 11.5m2, une salle d'eau et un WC séparé.
Le bien est équipé d'un chauffage central au gaz de ville + insert, double vitrage intégral et volets roulants solaires.
À découvrir rapidement !
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré de plus de 3 000m2.

Publiée le 07/02/2025 - maj le 07/03/2025 - Réf. agence : 85630485 - Réf Superimmo : ANVXXTRVB
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 1 986 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

98,17 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 342 m²Vue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1972Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 498 € / an
Maximum : 2 028 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2023.

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