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Vente maison 89 880 €
98,4 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Vierzon (18100)

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  • 913 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
L'AGENCE DE LA SAULDRE

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Description

Maison ancienne - VIERZON SUD
Dans un quartier calme.
Maison comprenant :
- au rdc : une grande pièce à vivre de près de 40m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une belle salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, des toilettes.
- à l'étage : deux chambres, des toilettes.
Terrain clos d'environ 262m² comprenant un garage.
Vendu loué 650€, contrat de location courant jusqu'au 29 septembre 2025.
Votre contact Nathan AUBRUN - L'Agence de la Sauldre - Tel 0603226106
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 84 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3418.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'AGENCE DE LA SAULDRE : Nathan AUBRUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843562356
RCP La Mutuelle de Poitiers Assurances

Publiée le 19/05/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM322-COMPANY36419DDK - Réf Superimmo : ANVXVSLNQ
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Caractérisques
Prix de vente : 89 880 €Prix au m² : 913 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 5 880 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36419ddk/165/S7ov5/bareme_d_agence_2.pdf

98,4 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 262 m²Chauffage individuel
Cuisine équipéeSéjour de 38 m²
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
549 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 530 € / an
Maximum : 3 418 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2023.

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