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Vente maison 169 503 €
98 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Villaines-sous-Malicorne (72270)
98 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Villaines-sous-Malicorne (72270)
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- 1 730 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel
Aurelien GABARD - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VILLAINES SOUS MALICORNE Maison 3 chambres proche de toutes commodités prix : 169503 euros TTC HAI Honoraires 3,99% inclus à la charge de l'acquéreur : 6503 euros soit un prix net vendeur de 163000 euros.
Maison comprenant au rez-de-chaussée-de-chaussée : un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon ce qui offre une belle pièce de vie, un cabinet de toilette avec lave-main, un cellier.
A l'étage vous trouverez : un palier, 3 chambres ainsi qu'une salle de bains et un grenier.
Le tout sur un terrain clos de mur d'environ 300m2 .
DPE : D = 238
GES : B = 7
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1488 euros et 2014 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurelien GABARD, au 0620271860 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurelien GABARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382203 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Aurelien GABARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 882340656 - .
Publiée le 13/10/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 382203GAN - Réf Superimmo : ANVXWXF6Y
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| Prix de vente : 169 503 € | Prix au m² : 1 730 € / m² |
| Taxe foncière : 630 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 6 503 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 163 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/285409.pdf
| 98 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 300 m² | 1 niveau |
| Orientation : Nord, Nord-Est, Est | Année de construction : 1950 |
| Chauffage individuel | Cuisine aménagée |
| Séjour de 27 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc | Grenier |
| Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 488 € / an
Maximum :
2 014 € / an
Diagnostics réalisés le 18/09/2024.
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