Vente maison 239 500 €

98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villefranche-de-Lauragais (31290)

Agréable maison de 98m² sur un terrain de 200m² avec vue imprenable sur les collines du Lauragais, à 5 minutes de l'échangeur de Villefranche de Lauragais et 20 minutes de Labège.
Au Rez de chaussée, grande cuisine équipée ouverte sur un agréable séjour lumineux, chambre avec grand placard, wc indépendant.
A l'étage, 2 grandes chambres 16 et 15 m², salle d’eau/wc.
A l'extérieur, jardinet et belle terrasse sans vis à vis de 30 m².
Les plus : environnement privilégié au calme proche de toutes commodités à pied, vide sanitaire pouvant servir de cave ou lieu de stockage (hauteur 2m), poële à bois 2021, isolation laine verre en 2023.
Aucun travaux , A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872426)

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Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/01/2024.

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