Vente maison 108 000 €

98 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Villeneuve-au-Chemin (10130)

iad France - Charles LAMBERT (06 19 39 38 42) vous propose : Entre Troyes et Auxerre, idéal pour un artisan ou investisseur, ensemble immobilier constitué d'une maison d'habitation à rénover de 97,93 m2 et d'une surface professionnelle constituée de plus de 620 m2.
La maison d'habitation, datant de 1980, se compose d'une entrée sur véranda, salon séjour, cuisine, salle d'eau, wc, deux chambres, placard, buanderie, garage et cave.
La maison est équipée de menuiseries en bois et double vitrages et de volets en bois. Assainissement individuel aux normes.
Attenant à la maison d'habitation, un ensemble de bureaux, d'ateliers et de hangars sur plus de 620 m2 permettent d'imaginer un bel espace de travail ou de stockage.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charles LAMBERT EI (ID 61080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 902399831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 288 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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CHARLES LAMBERT - IAD

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