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Vente maison 258 000 €
98 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Villeneuve-d'Ascq (59491)

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  • 2 633 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Marc Poismans - Efficity

Marc Poismans - Efficity

12 avis
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Description

59491 VILLENEUVE D’ASCQ - MAISON 5 PIECES 98 M2 SUR TERRAIN 147 M2
EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à VILLENEUVE D’ASCQ, Quartier SART BABYLONE, cette maison année 1930, Type 5, surface 98 m2, sur un terrain de 147 m2.
A proximité : écoles, collèges, lycées, tous commerces et services, Bus à 300 m, Métro 2 Jean Jaurès, Tramway R Le Sart.
Au RDC : Couloir d’entrée et escalier , Séjour 13,50 m2, Salle à manger 10 m2, Cuisine équipée 17 m2, salle de bain 7 m2, toilette séparé, Cave.
Au 1er étage : 2 chambres 13,50 m2 et 9 m2.
Au 2ème étage : 1 chambre 9 m2 aménagée et un espace chambre aménageable (comble actuellement) 13,50 m2.
A l’extérieur : Jardin arrière clôturé 80 m2, avec terrasse et abri de jardin, exposition SUD.
Places de parking devant la maison.
Chauffage central et eau chaude avec chaudière à condensation de 2022.
Toiture, Velux, Isolation, Menuiseries refaites à neuf.
Coût total Energie Gaz et Electricité 1000 €/an.
Taxe foncière 840 €/an.
DPE : Classe énergie : C (123) - GES CO2 : C (26).
Prestations et matériaux de qualité.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.
Vous serez charmés par cette maison de qualité en très bon état, avec un beau jardin plein Sud, très agréable à vivre.
Contacter Marc Poismans, consultant EffiCity, tel 06 25 70 06 59, mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marc Poismans - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille métropole sous le n°753116482.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 02/06/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 159289 - Réf Superimmo : ANVXVXD1R
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Caractérisques
Prix de vente : 258 000 €Prix au m² : 2 633 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / anTaxe foncière : 840 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

98 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 147 m²Orientation : Sud
1 caveTerrasse
Année de construction : 1930Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 24 m²1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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