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Vente maison 372 000 €
98 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Villeneuve-d'Ascq (59650)

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  • 3 796 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
LAC IMMOBILIER

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Description

A VENDRE
Dans un village à 5MIN deux pas de VILLENEUVE D'ASCQ
Maison individuelle de 100m² – 3 chambres – Belle pièce de vie – Garage – Places de stationnement
Au coeur du village
‘ Une maison récente idéale pour s'installer dans la Pévèle '
Proche de toutes les commodités, cette maison de 2012 offre de nombreux atouts que ce soit par ses 100m² pratiques et fonctionnels mais aussi les beaux volumes qu'elle comprend.
Elle s'ouvre sur une grande entrée avec le WC indépendant. Et nous laisse pénétrer dans la pièce de vie baignée de lumière. Celle-ci est disposée en L avec un bel espace détente, un coin salle à manger et une cuisine idéale pour préparer de bons petits plats, le tout sur plus de 43m². On peut y installer un poêle à bois sans souci. Au bout, on retrouve un espace cellier et buanderie offrant l'accès direct au garage.
L'étage ne vous décevra pas non plus : il offre 3 grandes chambres, un toilette indépendant et une grande salle de bain avec baignoire. Vous aurez tout le loisir d'y apporter votre touche déco selon vos envies.
Quant à l'extérieur, le jardin de 230m² est exposé Ouest. Quelques fleurs par-ci, un transat par là et vous profiterez de tous ses avantages.
Vous ai-je parlé des facilités de stationnement ? La maison dispose de 3 places de parking sans oublier le garage avec sa porte motorisée.
Venez vite découvrir cette maison, nous serons ravis de vous accompagner.
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Ludovic et Manon
LAC IMMOBILIER
50, Route Nationale - ANSTAING
O3.2O.41.89.73 / O6.O8.95.49.27 / O6.7O.69.53.63
PRIX : 372 000 Euros dont 12 000 Euros de frais de négociation à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% d'honoraires.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1496.70 et 1496.70 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LAC IMMOBILIER sur :

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : 1461-LACIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXXHUVU
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Caractérisques
Prix de vente : 372 000 €Prix au m² : 3 796 € / m²

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lacimmobilier/654/EJ1KI/honoraires_agence_4.pdf

98 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 402 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 3 parkings1 terrasse
Année de construction : 2012Chauffage électrique
Cuisine équipéeSéjour de 43 m²
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 496,7 € / an
Maximum : 1 496,7 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2023.

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