Vente maison 395 000 €

98 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villevieille (30250)

iad France - Laetitia De Barros (06 84 38 88 00) vous propose : À VENDRE : MAISON DE PLAIN-PIED AVEC GRAND TERRAIN À VILLEVIEILLE
Située à Villevieille, entre Sommières et Nîmes, cette maison de plain-pied se trouve dans une impasse calme, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
La maison dispose d’un terrain de 1 490 m², piscinable et constructible, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur.
La pièce de vie de 52 m² comprend un double salon séjour lumineux, orienté sud, avec une cheminée, une cuisine aménagée donnant accès à la terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur.
Elle comprend deux chambres, dont une avec placard intégré et climatisation, ainsi qu’un garage fermé pour le stationnement ou comme espace de rangement supplémentaire. Le terrain permet également de stationner plusieurs véhicules.
Des travaux récents ont été réalisés, incluant la mise aux normes de l’électricité, des rénovations dans les pièces d’eau et l’amélioration de l’isolation.
Le bien est également équipé d’une climatisation, d’un ballon d’eau chaude, d’une fosse septique, d’un forage et d’un système d’arrosage.
Cette maison offre de nombreuses possibilités grâce à son terrain spacieux, avec un potentiel pour un projet d’agrandissement ou d’aménagement extérieur.
Contactez moi pour organiser une visite et découvrir cette maison !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros EI (ID 63188), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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LAETITIA DE BARROS - IAD

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