Vente maison 289 000 €

98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villevocance (07690)

iad France - Anne Roux (06 62 77 62 79) vous propose : Belle villa plain pied de 2019 d'environ 100m2 à l'entrée de la commune de Villevocance et à 10 minutes d'Annonay. Cette maison bénéficie d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine toute équipée, de trois belles chambres, d'une grande salle de bain avec baignoire, douche, deux vasques et placard de rangement. A la belle saison, vous profiterez d'un extérieur de 800 mètres carrés environ, aménagé d'une grande terrasse carrelée, dont une partie couverte et d'une piscine creusée de 7.5 x 3.5 sécurisée par un volet électrique. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, d'un poêle à granulés et de volets électriques centralisés. Un garage de 26 mètres carrés environ dessert ce bien avec un portail motorisé. L'entrée est goudronnée. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises pour cette maison fonctionnelle avec ses prestations de qualité. À découvrir rapidement !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Roux EI (ID 78815), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 491556759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 289 000 €

Prix au m² : 2 949 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 81 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2022.

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ANNE ROUX - IAD

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