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Vente maison 383 000 €
98 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Vitry-sur-Orne (57185)

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  • 3 908 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Sebastien PALCANI - iad

Sebastien PALCANI - iad

48 avis
06 43 55 72 61 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sebastien Palcani (06 43 55 72 61) vous propose : En exclusivité sur la belle commune de Vitry Sur Orne
Bienvenue dans cette ravissante maison, offrant un espace de vie confortable et bien agencé pour vous accompagner dans votre quotidien. D'une surface de 98m², cette maison de trois chambres est parfaite pour une famille ou un couple à la recherche d'un foyer chaleureux. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une entrée spacieuse qui mène à un agréable salon séjour lumineux ouvert sur la terrasse, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas.
Les trois chambres bien aménagées sont des espaces de repos paisibles. Une salle de bain et un WC séparé ajoutent à votre confort quotidien.
À l'extérieur, vous trouverez une terrasse où vous pourrez profiter des journées ensoleillées en toute quiétude ainsi qu'une cabane de jardin. De plus, un espace de stationnement supplémentaire est disponible pour vos visiteurs en plus du double garage.
Côté équipements, cette maison propose une buanderie, un système de chauffage au gaz, idéal pour maintenir une température agréable tout au long de l'année et le double vitrage PVC. De plus, elle est équipée d'une alarme et d'une porte sécurisée avec système d'empreinte digitale.
La localisation de cette maison est idéale, proche des commodités du quotidien, des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique pour toute la famille.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Palcani EI (ID 65387), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 909914145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/11/2024 - Réf. agence : 1639077 - Réf Superimmo : ANVXX5HXR
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Caractérisques
Prix de vente : 383 000 €Prix au m² : 3 908 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

98 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 814 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2006
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 21 m²Alarme
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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