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Vente maison 249 000 €
98 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vougy (74130)
98 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vougy (74130)
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- 2 541 €/m²
- Balcon
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
74130 - VOUGY - QUARTIER CALME - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 98.0m2 - MAISON NEUVE MITOYENNE HORS D'EAU/HORS D'AIR - BALCON - GARAGE - JARDIN SPACIEUX
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne avec Florence COCHARD, vous propose cette maison neuve mitoyenne ( par le garage) hors d'eau/hors d'air située dans un quartier paisible de Vougy. Cette opportunité unique nécessite la réalisation de tous les travaux intérieurs pour créer votre chez-vous idéal.
Points forts à retenir :
Maison neuve hors d'eau/hors d'air : Tous les travaux intérieurs à prévoir pour personnaliser votre espace
Exposition plein sud : Potentiel de luminosité optimale
Balcon de 25m2 : Futur espace extérieur pour se détendre
Quartier calme : Environnement paisible assuré
Surface du jardin de 250m2 : Espace extérieur généreux à aménager
Période de construction 2024 : Structure aux normes actuelles
Matériaux de construction en parpaing : Base solide pour vos futurs aménagements
Toit en tuile à emboitement et façade en parpaing : Extérieur traditionnel à finaliser
Surface du séjour de 42m2 : Potentiel pour un espace de vie spacieux
Deux places de stationnement extérieures + un garage
Cette maison mitoyenne de 4 pièces et 3 chambres, d'une surface de 98m2, offre un excellent potentiel pour créer un lieu de vie moderne et confortable. Avec un niveau unique, elle propose une organisation pratique à personnaliser selon vos besoins.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison neuve à Vougy et de la façonner entièrement selon vos goûts. Contactez moi dès maintenant au 0623601434 ou par email à pour organiser une visite et découvrir le potentiel de votre futur chez-vous.
Retrouvez l'ensemble de mes annonces sur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florence Cochard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de annecy sous le n°891864357.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 12/12/2024 -
maj le 13/12/2024 -
Réf. agence : 171818 - Réf Superimmo : ANVXXGTMR
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| Prix de vente : 249 000 € | Prix au m² : 2 541 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 98 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 250 m² | Balcon |
| Année de construction : 2024 | Séjour de 42 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 000 € / an
Maximum :
1 200 € / an
Diagnostics réalisés le 01/12/2024.
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