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Vente maison 340 000 €
98,4 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Wervicq-Sud (59117)

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  • 3 455 €/m²
  • Cuisine de 11 m²
Nicolas Delette Conseils et Transactions

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Description

Maison semi-individuelle de plain-pied, 3 chambres, garage et jardin
Située au sein d'une rue calme à 10 minutes à pieds du centre-ville, cette maison semi-individuelle de plain-pied est construite sur une parcelle d'environ 600 m² et propose 100 m² habitables.
Ses trois chambres, son garage une voiture, son jardin exposé Sud-Ouest sont quelques uns des atouts majeurs de cette prestation tant convoitée!
Elle est composée d'un hall d'entrée avec espace vestiaire, d'un grand séjour lumineux de 34 m², d'une cuisine aménagée d'environ 12 m² agrémentée d'un espace repas, d'un dégagement menant à l'espace nuit, de trois belles chambres, d'une salle de douches, d'un garage une voiture incluant un espace buanderie et un jardin arboré et exposé Sud-Ouest.
Le système de chauffage est au gaz, les menuiseries sont en double-vitrage partout, la maison est reliée au tout à l'égout. L'ensemble de la maison est soignée, cependant une enveloppe de décoration sera à considérer pour une remise au goût du jour.
Bien rare à visiter sans tarder!

Publiée le 06/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 85396293 - Réf Superimmo : ANVXX4639
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 €Prix au m² : 3 455 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

98,4 m² - 4 pièces - 3 chambresVue sur verdure
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 11 m²Séjour de 34 m²
Jardin (340 m²)Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
291,9 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64,3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 982 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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