Vente maison 623 000 €

98 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Wimereux (62930)

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6 357 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz

Gaëlle BAUDE - Capifrance

44 avis

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Description

Située à Wimereux, sur la Côte d'Opale au littoral exceptionnel, à proximité immédiate de la plage et de toutes les commodités et services, je vous invite à venir découvrir cette Wimereusienne au charme Belle Epoque.
D'une surface de 98 m², le hall d'entrée dessert une pièce de vie très lumineuse avec salon et séjour vue mer et une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse.
A l'étage vous trouverez 2 belles chambres avec parquet, vue mer, un bureau, un dressing et une salle d'eau avec wc.
Cet ensemble comprend un jardin intimiste entièrement clos, exposé sud à l'arrière de la maison.
Coté pratique une cave de 30 m², une dépendance dans le jardin pour une cuisine d'été ou accueillir la famille avec un couchage supplémentaire, 2 places de parking, un garage de 15 m² et une lingerie attenante, chauffage au gaz.
Possibilité d'agrandissement sur cette villa.
Cette belle demeure d'époque nécessite des travaux d'isolation et d'électricité notamment ainsi qu'un rafraîchissement de l'ensemble.
Je vous attends pour vous la faire découvrir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 250 484 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Gaëlle BAUDE Entrepreneur Individuel 06 12 72 25 08 - Réf.892416Afficher plus

Publiée le 20/02/2025 - maj le 30/07/2025 - Réf. agence : 340930310577 - Réf Superimmo : ANVXXX86N

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Caractérisques

Prix de vente : 623 000 €	Prix au m² : 6 357 € / m²
Taxe foncière : 1 562 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	98 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 289 m²
3 niveaux	Vue dégagée, sur mer
Parking couvert	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1930
Chauffage au gaz	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 15 m²	1 salle d'eau
2 wc	Jardin privatif