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Vente maison 368 000 €
99,77 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Achères (78260)

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  • 3 688 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Dappe Fabrice - DR HOUSE IMMO

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Description

Située dans le lotissement du Chêne Feuillu, un quartier apprécié pour son calme et son cadre verdoyant, avec une bonne connexion aux transports en commun (RER A et trains accessibles en 8 minutes en bus), je vous présente ce pavillon individuel de 6 pièces construit en 1991 d'environ 100m² habitable sur un terrain clos de 287m².
Au rez-de-chaussée : Un entrée, une cuisine séparée , un double séjour d’environ 32m² équipé d'un poêle à bois, avec accès à la terrasse et au jardin, et un cabinet de toilette.
A Étage : 3 chambres avec placard intégré et une salle de bain spacieuse, comprenant à la fois une douche, une baignoire, une vasque double et des toilettes.
Les Combles : Environ 30 m² au sol aménagé avec rangements, ce qui optimise l'espace disponible.
La maison est non mitoyenne, ce qui offre davantage d'intimité, et elle dispose d'un garage ainsi que d'un appentis, utiles pour le stationnement ou le stockage.
Bien que la maison soit bien située et agencée, il est important de noter que quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Cela concerner la mise à jour de certaines finitions, la peinture, ou éventuellement la modernisation de certaines pièces comme la cuisine. Ces travaux offrent aussi l'opportunité de personnaliser l'intérieur selon vos goûts et besoins, tout en valorisant davantage la propriété.
Proximité des services : Les écoles et commerces sont à proximité, ce qui est un avantage considérable pour une famille.
Un rendez-vous pour une visite pourrait en effet s'avérer intéressant si cette description correspond à vos critères de recherche, alors n’attendez plus ! Ce bien vous est présenté par Fabrice Dappe, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : 77214DHI2949 - Réf Superimmo : ANVXX0LF8
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Caractérisques
Prix de vente : 368 000 €Prix au m² : 3 688 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/257.pdf

99,77 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 287 m²Travaux à prevoir
Orientation : Sud2 Parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1991
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
309 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2023.

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