Vente maison 301 000 €

99 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Acigné (35690)

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3 040 €/m²
2 garages - 4 parkings

Cabinet Rolland & Girot

250 avis

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Description

Venez découvrir cette bâtisse de 1876 qui vous charmera par la distribution de ses pièces et par la nostalgie de ses éléments de décors. Vous disposez - Au rez de chaussée : d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un WC. A l'étage : de trois chambres sur parquet, salle d'eau, WC, placard. Le grenier est aménageable, le sous sol complet est sur terre battue, Vous bénéficiez d'un double garage de 40 m² dans la cour. Jardin exposé Sud Ouest avec un puits. Ces prestations intéressantes n'attendent que vous pour une rénovation à votre goût. Votre conseiller immobilier: Jean François RUELLOU Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 18 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/11/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 4830JFR - Réf Superimmo : ANVXX4B9B

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Caractérisques

Prix de vente : 301 000 €	Prix au m² : 3 040 € / m²
Taxe foncière : 792 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,79% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

99 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 374 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 garages - 4 parkings	Année de construction : 1876
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau
2 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

277 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 750 € / an

Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 16/03/2023.

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