Vente maison 295 000 €

99 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Agde (34300)

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2 980 €/m²
Terrasse
Coin cuisine
Chauffage au gaz
Piscine

CABINET G.I.T.

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Description

A VENDRE LOUÉ sur AGDE, secteur de la Coopérative : une maison élevée sur 1 étage, d'environ 100 m² habitables, composée au rez-de-chaussée de : entrée et couloir, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé et un spacieux salon / séjour de presque 25 m² avec une cuisine indépendante, le tout donnant sur le jardin arrière exposé Sud-Ouest avec la présence d'une piscine hors-sol, et à l'étage : une dépendance, pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis. Ce bien dispose également d'un grand terrain d'environ 488 m² et ce compris l'assiette du pavillon. L'accès se fait par le biais d'un portail automatique donnant sur l'entrée principale ainsi que sur le garage d'environ 25 m², et se compose d'un espace libre arboré permettant de stationner 2 véhicules supplémentaires minimum. Logement vendu loué, idéal investisseur (bail récent) : Loyer hors charges : 950,00€ Travaux de rénovation actuellement en cours. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 295 000 € Surface CARREZ : 99.3 m² SIRET : 341 887 073 00037 - CPI n° 3401 2016 000 007 577

Publiée le 06/09/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : 34665401 - Réf Superimmo : ANVXWMOHJ

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 2 980 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34665/bareme.pdf

99 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 488 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1970
Chauffage au gaz	Coin cuisine
Séjour de 25 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 590 € / an

Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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Siren : 341887073 - N° de carte professionnelle : CPI34012016000007577