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Vente maison 168 000 €
99,55 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Alençon (61000)

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  • 1 688 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
Concorde Immobilier

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Description

Découvrez cette Charmante Maison Mitoyenne à quelques minutes d'Alençon
Maison mitoyenne (par le garage) construite en 1979, elle offre une surface habitable de 99.55 m² répartie sur deux niveaux, avec un total de six pièces, dont quatre chambres confortables (1 au rdC), une cuisine aménagée, un spacieux séjour/salon, salle de bain, salle de douche, 2 wc, cellier, garage. Cette demeure non meublée est prête à accueillir vos meubles et à devenir le cocon familial dont vous rêvez.
L'intérieur de cette maison nécessite quelques rafraîchissements, ce qui vous offre l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser chaque espace selon vos goûts.
La vue sur le jardin vous offre un cadre de vie paisible et agréable.
Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est idéale pour une vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un bus, une crèche, une maternelle et une école élémentaire. En voiture, à 5 minutes, vous accéderez à une alimentation générale et un médecin généraliste. À 10 minutes en voiture, vous pourrez profiter de plusieurs collèges, restaurants, parcs et jardins, ainsi que d'un hôpital. La maison est également éligible à la fibre optique, vous garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Corinne au 07 50 90 10 48
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VM480-COMPANY36461VZU - Réf Superimmo : ANVXX76QJ
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Caractérisques
Prix de vente : 168 000 €Prix au m² : 1 688 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

99,55 m² - 6 pièces - 4 chambresOrientation : Est / Ouest
CaveAnnée de construction : 1979
Chauffage individuelCuisine équipée
2 salles d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2023.

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