Vente maison 169 600 €

99 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saumur (49400)

A 10 minutes de Saumur, agréable maison à vivre, très bien entretenue, située dans un secteur calme et à proximité des commerces du bourg.
Au rez de chaussée salon-salle à manger, cuisine, salle d'eau avec WC, arrière cuisine et un jolie patio en bois avec sa cuisine d'été.
Au 1er étage le couloir dessert 3 chambres dont une double utilisée en dressing, salle de bains avec WC.
A l'extérieur un jolie jardin arboré, un puits, un garage et une dépendance, terrain clos.
Système de chauffage : pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 28 98 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872910)

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Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2023.

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SABINE POISBLEAU - CAPIFRANCE

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