Vente maison 273 000 €

99 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Ambonnay (51150)

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2 758 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage électrique (cheminée)

Richard DUMAS - OPTIMHOME

3 avis

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Description

Découvrez cette maison de village d'une surface habitable de 100 m2 nichée au cœur d'un vaste terrain arboré de plus de 1500 m2 idéalement située comprenant:
Rez de chaussée : Entrée , Salon/salle à manger d'une surface de 26 m2 avec cheminée , Cuisine équipée, WC 1, Salle d'eau 1, Chambre 1 de 10.81 m2, Chambre 2 de 9.18 m2, Chambre 3 de 10.42 m2,
Véranda.
Combles : Combles.
Rez-de-jardin : Pièce 1 de 16.44 m2, Pièce 2 de 18.76 m2, Dégagement, Pièce 3 de 7.66 m2, Salle d'eau 2, Garage de plus de 58 m2 comprenant une partie atelier, WC 2.
Sous-sol : Cave de 10.55 m2.
profitez d'un espace de vie confortable dans ce magnifique village du vignoble champenois au sein de cette maison calme et chaleureuse pour partager des moments en famille et entre amis. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard DUMAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 211 531 Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) 06 29 47 90 91 (réf. 574511 )

Publiée le 27/11/2024 - maj le 02/12/2024 - Réf. agence : 830033575567 - Réf Superimmo : ANVXXBI91

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Caractérisques

Prix de vente : 273 000 €	Prix au m² : 2 758 € / m²

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 260 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	99 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 565 m²
2 niveaux	Traversant
Vue sur jardin	Garage
1 cave	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1970
Chauffage électrique (cheminée)	Cuisine équipée
Séjour de 26 m²	2 salles d'eau
2 wc	3 chambres au rez-de-chaussée
Sous-sol	Espace vert
Cheminée	Fibre optique

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

679 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 5 020 € / an

Maximum : 6 830 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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