Superimmo
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Vente maison 279 000 €
99,73 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Andrésy (78570)

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  • 2 798 €/m²
  • Exclusivité
DAVRIL ANDRESY

DAVRIL ANDRESY

277 avis
06 07 03 75 15 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

*** EXCLUSIVITÉ *** ANDRÉSY *** SECTEUR RÉSIDENTIEL du CENTRE-VILLE ***
ANDRÉSY ** EXCLUSIVITÉ ** SECTEUR RÉSIDENTIEL du CENTRE-VILLE ** ÉNORME POTENTIEL COMBLES SUPPLÉMENTAIRE de 23m² au SOL à AMÉNAGER ** TOITURE NEUVE ** 4/5 CHAMBRES ** idéalement située en plein centre-ville à proximité de ses commerces, bords de Seine, écoles, commodités à pieds, gares SNCF (ligne J Paris Saint Lazare à 3 minutes), Conflans fin d'Oise à 20 minutes. CHARMANTE maison de 99,73m² habitables (loi carrez) et 112,49 au sol. Elle comprend.: Entrée dégagement, cuisine, séjour, salle à manger (possibilité 4ème chambre si besoin) d'environ 30m², salle de bains, WC séparé, chambre et accès belle cave voutée. Au 1er.: Grand palier (bureau), 2 grandes chambres de 15m² chacune au sol (12 à 1,80) rangements. COMBLE GRENIER AMÉNAGEABLE SUPPLÉMENTAIRES de 23M² AU SOL. Rafraichissements d'ensemble à prévoir, potentiel. Parquet chêne, double vitrage et maison saine. Grande cave voutée. SITUATION VRAIMENT IDÉALE. POSSIBILTÉ SE STATIONNEMENT à PROXIMITÉ. BELLE EXCLUSIVITÉ DAVRIL ANDRÉSY seul numéro DAVRIL ANDRÉSY . A VISITER RAPIDEMENT.
CRITERES COMPLÉMENTAIRES.:
** EXCLUSIVITÉ ** SECTEUR RÉSIDENTIEL du CENTRE-VILLE ** ÉNORME POTENTIEL COMBLE GRENIER SUPPLÉMENTAIRE de 23m² au SOL à AMÉNAGER en PLUS ** idéalement située en plein centre-ville à proximité de ses commerces, bords de Seine, écoles, commodités à pieds, gares SNCF (ligne J Paris Saint Lazare à 3 minutes), Conflans fin d'Oise à 20 minutes.
- TOITURE NEUVE et REFAITE en INTÉGRALITÉ
- Double vitrage PVC et radiateurs fontes
- Tableau électrique OK
- Parquet chêne
- POTENTIEL et BEAU VOLUME
- 4/5 CHAMBRES
- Belle cave voutée
- Petite copropriété SANS CHARGE AUCUNE NI FONCTIONNEMENT
- Réseau d'assainissement communal CONFORME (TAE)
Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

Publiée le 05/12/2024 - maj le 01/01/2025 - Réf. agence : 5586 - Réf Superimmo : ANVXXE7AK
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 2 798 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/5643/fees_document.pdf?1662664012

99,73 m² - 6 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1900
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
77 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 3 090 € / an
Maximum : 4 250 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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