Vente maison 142 500 €

99 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Angoisse (24270)

cette charmante maison en pierre, située dans un cadre paisible, offre une surface habitable agréable et une belle vue sur la campagne, sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Un séjour spacieux de 49 m² avec une cheminée,
Une cuisine aménagée et équipée de 10 m².
À l'étage :
Deux chambres de 13,90 m² et 12,35 m² au sol, chacune avec placard,
Une salle d'eau avec toilettes.
Le tout est implanté sur un terrain clôturé de 880 m², offrant intimité et tranquillité.
Chauffage assuré par des radiateurs électriques à inertie sèche et un poêle à bois,
Assainissement individuel non conforme aux normes actuelles,
Toiture récemment rénovée.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme dans un environnement calme. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 93 68 15 (réf. 580287 )Afficher plus

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Prix de vente : 142 500 €	Prix au m² : 1 439 € / m²
Taxe foncière : 428 €

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/01/2025.

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MAGALIE CANTY - OPTIMHOME

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