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Vente maison 85 000 €
99 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Angomont (54540)

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  • 859 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
David CLAUDE - iad

David CLAUDE - iad

33 avis
06 49 70 83 18 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - David CLAUDE (06 49 70 83 18) vous propose : À LA RECHERCHE D'UNE MAISON CHALEUREUSE ??
Découvrez cette maison surélevée sur sous-sol qui possède tout ce que vous recherchez : 4 chambres confortables, un séjour lumineux et un jardin ensoleillée.
Cette maison est un havre de paix niché dans un cadre verdoyant à Angomont, charmant village au cOEur de la forêt du Piémont Vosgien.
Au premier niveau, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct au balcon. Le séjour spacieux vous accueille pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Une première chambre vous attend à ce même niveau, ainsi que la salle de bain.
Au deuxième niveau, vous profiterez de 3 chambres.
L'extérieur offre une terrasse sans vis à vis pour profiter de moments de détente agréables
Au sous-sol vous disposerez d'un garage, un cellier et une chaufferie.
Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, après les travaux énergétique et quelques rafraîchissement !
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette charmante maison à Angomont.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 584 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David CLAUDE EI (ID 48292), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887815959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/10/2024 - Réf. agence : 1614951 - Réf Superimmo : ANVXWUHXN
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Caractérisques
Prix de vente : 85 000 €Prix au m² : 859 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

99 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 398 m²1 Garage
TerrasseCuisine séparée, équipée
Séjour de 23 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
584 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2023.

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