Vente maison 187 000 €

99,77 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Annonay (07100)

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1 874 €/m²
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

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Description

Découvrez cette maison de 99,77 m2, idéale pour une famille, nichée sur un terrain arboré offrant un cadre verdoyant et paisible.
Au rez-de-chaussée, profitez d'une entrée lumineuse qui s'ouvre sur une grande pièce à vivre conviviale, prolongée par une belle véranda pour vos moments de détente. Une cuisine équipée complète cet espace chaleureux. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains vous attendent.Les atouts de cette propriété : un grand garage et deux caves pour un espace de rangement optimal. À proximité immédiate des écoles, commerces et grands axes, cette maison offre un emplacement pratique pour le quotidien. Quelques travaux à prévoir pour la personnaliser selon vos envies ! Ne manquez pas cette opportunité !

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : 229 - Réf Superimmo : ANVXX207I

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Caractérisques

Prix de vente : 187 000 €	Prix au m² : 1 874 € / m²
Charges prévisionnelles : 80 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.lagenceannonay.com

99,77 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 600 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parking	1 terrasse
Année de construction : 1975	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 99 m²	1 salle de bain
2 wc	Copropriété de 15 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 025 € / an

Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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