Vente maison 745 000 €

99 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Raphaël (83700) - Antheor

Faites l'acquisition de cette charmante villa de 4 pièces avec vue mer et Esterel, implantée sur une parcelle complantée et verdoyante de 1210m2 au sein d'un domaine privé et sécurisé. La maison de 100m2 environ bénéficie d'un confort d'accès remarquable avec son terrain presque plat et se compose au niveau principal, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres de plus de 15m2 chacune, d'une salle d'eau avec WC de deux terrasses entourées de magnifiques essences exotiques et méridionales. L'étage supérieur profite d'une suite parentale avec plafond mansardé et salle d'eau avec WC, le tout pour 30m2, et d'une petite terrasse ensoleillée. Le jardin luxuriant et bien configuré, abrite un cabanon et un atelier. La propriété, à rénover, offre un potentiel très intéressant dans le cadre d'extensions ou de création d'une piscine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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