Vente maison 78 000 €

99 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Archon (02360)

iad France - Etienne Lavenant (07 82 56 61 33) vous propose : Maison traditionnelle située à quelques kilomètres de Rozoy Sur Serre ( Bourg tous commerces). Cette habitation individuelle pleine de caractère offre 99m² en plain pied avec possibilité d'extension sur la grange. Elle comprend actuellement un séjour ouvert sur la cuisine, 2 chambres avec grands placards, un salon, une buanderie avec wc et une salle de bains. A l'étage, vous disposez d'un grand grenier aménageable +/- 90m² de surface habitable. Chauffage par poêle à pellets et radiateurs électriques à inertie. Huisseries double vitrage.
Assainissement conforme. Terrasse, Portail aluminium. Cour fermée sans vis à vis sur une parcelle de 4.5 ares. Un vrai bonus avec la grange attenante à la maison qui représente une superficie de 120m² au sol. Poulailler et Jardin annexe de 300m². Taxe foncière 790€. Une belle découverte. N'hésitez pas à visiter!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Etienne Lavenant EI (ID 49618), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 890115579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 78 000 €

Prix au m² : 788 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 335 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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ETIENNE LAVENANT - IAD

67 avis clients

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