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Vente maison 336 000 €
99 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Argelès-sur-Mer (66700)

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  • 3 394 €/m²
  • 1 Garage
ATHANER IMMOBILIER

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Description

Quartier Charlemagne, belle et rare villa en 3 Faces.
De type 4 Pièces, elle dispose de 3 Chambres dont une en rez-de-jardin.
Elle est édifiée sur un terrain de 407m2 avec la possibilité de créer une piscine.
Salon de 35m2, cuisine indépendante de 10m2.
Deux terrasses pour profiter au maximum du soleil ou non !
Garage avec porte automatique et 2 places de stationnement.
Année 1999, elle propose le double vitrage partout.
Construction de qualité avec charpente métallique.
Maison correctement isolée avec installation électrique sécurisée.
Maison très lumineuse et calme.
Entre plage et village, son secteur séduira le plus grand nombre.
Toute proposition sur le bien sera étudiée.

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : AT942 - Réf Superimmo : ANVXXAEYJ
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Caractérisques
Prix de vente : 336 000 €Prix au m² : 3 394 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://athaner-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

99 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 407 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1999
Séjour de 35 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 017 € / an
Maximum : 1 377 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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Siren : 791437833 - N° de carte professionnelle : CPI 6601 2017 000 020 984
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