Vente maison 424 000 €

99,71 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Arles (13200)

Située à 10 minutes du centre historique d'ARLES, dans le secteur calme et recherché de Pont de Crau, cette agréable maison de plain-pied de 100m2 avec piscine saura vous séduire par son confort, son cadre paisible et ses équipements. Elle bénéficie d'une situation idéale, à l'abri des regards, et des nuisances sonores, dans un cadre privilégié.Caractéristiques principales : 100m2 habitables de plain pied / 3 chambres / deux garages / parcelle de 2250m2 / Construction en 1994 / DPE C.Équipements : piscine et pool house / climatisation réversible / cheminée insert / arrosage automatique sur forage / menuiseries double vitrage installées en 2023 / bien raccordé à l'eau de ville / portail automatique.Disposition des pièces : séjour-cuisine 50m2 / trois chambres 13,5m2 - 11,5m2 - 9,3m2 / salle d'eau / W.C. indépendant / cellier / deux garages 19,5m2 - 16,5m2.Pour plus de renseignements contactez Julien DUVAUX au 07.48.73.46.57.

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Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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