Vente maison 174 900 €

99 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Audun-le-Tiche (57390)

ORPI Villerupt Immobilier vous propose cette maison mitoyenne de 99m² habitables, avec 3 chambres, jardin et garage, située à Audun-le-Tiche, à deux pas de la frontière luxembourgeoise, par Esch-sur-Alzette/Belval en moins de 5 minutes.
Dans un quartier résidentiel calme, à proximité de la forêt, la maison est agencée sur 4 niveaux, avec de beaux volumes :
- Rez-de-chaussée : un hall d’entrée mène à un salon de 16m² et une cuisine de 20m².
- 1er étage : deux chambres de 21,5m² et 13,5m².
- 2ème étage : combles aménageables de 38m² au sol (environ 20 à 22m² habitables).
- Sous-sol : salle d’eau avec douche, lave-mains et WC, atelier/cave, buanderie/chaufferie, et accès extérieur via un patio.
À l'extérieur :
- Un jardin de 90m² bien entretenu.
- Un garage non attenant, situé au bout de l’impasse.
- Stationnement facile devant la maison et dans le quartier.
Cette maison à rénover offre de belles opportunités pour les amateurs de bricolage et d’aménagement.
Pour plus de renseignements et accéder à la visite virtuelle, contactez Coralie au 03 82 89 16 56.
Référence agence : 5830

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Consommation d'énergie

Consommation 504 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	110 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2022.

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