Vente maison 119 000 €

99 m²

5 pièces 5 p

Auxerre (89000)

iad France - Viviane Willems vous propose: AUXERRE Spécial Primo accédant ou INVESTISSEURS
Maison de bourg avec 1 étage à rénover et une cour intérieure à proximité des boulevards pour le stationnement.
Vous entrez dans la pièce principale avec l'escalier qui vous permettra l'accès à l'étage.
A gauche une chambre puis un toilette séparé de la salle d'eau une cuisine et petits espaces de stockage.
Vous bénéficiez d'une cour intérieure pour profiter des belles journées d'été.
A l'étage ce sont 3 pièces à rénover et une pièce palière avec point d'eau
2 fenêtres sont déjà en double vitrage avec stores électriques.
l'étage peut être accessible par une porte séparée et être aménagé en appartement.
Un grenier complète le bien.
A visiter sans tarder ! Appelez-moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viviane Willems mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 908474067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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VIVIANE WILLEMS - IAD

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